1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比+15.7%
ヴィルヌーブ小手指パークス
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 85.38㎡の場合
相場
4,410万円
51.6万円/㎡
2,413
3,744
5,076
6,407
AI査定結果
推定相場価格
4,410万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜5,076万円
43.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ヴィルヌーブ小手指パークス
4,780万円（56.0万円/㎡）/ 7階 / 85.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 4,780万円 | 56.0万円 | 7階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,080万円 | 39.7万円 | 5階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,690万円 | 52.7万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,490万円 | 35.5万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,490万円 | 50.0万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 3,499万円 | 50.1万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,580万円 | 51.3万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,599万円 | 51.5万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,690万円 | 38.4万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,699万円 | 53.0万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,680万円 | 38.4万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.8万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 40.5万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.7万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 64.2万円 | 7階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,090万円 | 42.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,398万円 | 46.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/20 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 4,080万円 | 43.4万円 | 94.02㎡ | 4SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、所沢市では15.7%上昇しています。
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埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 72戸 / RC造